天地源西安美食攻略-天地源在西安怎么样

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于天地源西安美食攻略的问题，于是小编就整理了3个相关介绍天地源西安美食攻略的解答，让我们一起看看吧。

1. 西安天地源大都会超高层能买不？
2. 西安天地源枫林绿洲一期开盘时间？
3. 天地源股份有限公司介绍？

西安天地源大都会超高层能买不？

可以买，最好别买！

第一，消防问题

前几天的长沙电信大厦失火现象，据经历者所说，大火从开始到结束，也就几分钟，楼越高，火势的蔓延速度越快。这就是著名的“烟囱效应”。据统计，一座约100米的30层高建筑，在无阻挡的情况下，烟气从一楼到顶楼，只需30秒！速度大约为水平方向的10倍以上。而目前全国最高的消防云梯也就100米，实际上，面对火灾也基本在50米左右。一旦超高层出现火灾，消防人员只能“全副武装”冲向高楼，一层一层灭火，无法用电梯逃生的群众只能逃避到避难层，听天由命。

第二、成本更高

超高层建设成本远高于普通建筑，主要以下几个方面，1.避难层、2.双供电系统、3.甲级防火门、4.消防电梯、5.凡超过5平方米的房间均要设置火灾探测器、6.配套人防面积也较大。投入的设备越多其后期管理维护成本也会增加。

第三、公摊更大

备受争议的公摊面积，就是分摊的公用建筑面积。公摊面积与套内建筑面积之和构成一套商品房的建筑面积。具体而言，公摊部分包括大堂、公共门厅、走廊、过道、电（楼）梯前厅等。更多的层数意味着更多的过道和楼体，还有必须设计的避难层以及更大的人防，所以超高层的得房率都不高。这意味着，你买的房子实得面积就更小。

第四、折旧更快

超高层意味着高容积率，高容积率意味着相同的土地，纵向空间住着更多的人口。1层2梯4户，20层是80户，50层就是200户。相当于一个超高层里住着一个小村庄。人们对于公共设施的使用率迅速拉高，电梯一天三坏。庞大人口对小区环境的压力。垃圾清理、绿化维护、健身器材维护等等，都需要成本，一个人用跟一群人用，完全是两个概念。高容积率住户使用带来的折旧，加速了整个超高层住宅的“老化”。

西安天地源大都会超高层能买。因为房子的地段好，升值空间很大。房屋的保温隔热性很好、户型款式多、楼间距宽敞***光效果好。 因为它周围的配套设施齐全，包括医院、学校和商超。在业界口碑不错。深受客户好评

西安天地源枫林绿洲一期开盘时间？

枫林绿洲一期

历史数据

房价趋势

已售完

销售情况：

已售完

开盘时间：

2003年09月13日

交房时间：

2005年04月09日

楼盘地址：

科技路2号

销售信息

最低首付：

房贷计算器

户型：

三居室(2) 四居室(2)

售楼地址：

科技路2号

建筑规划

建筑类型：

小高层

开 发 商 ：

西安天地源房地产开发有限公司

占地面积：

136220㎡

建筑面积：

173000㎡

物业信息

物业公司：

西安天地源物业服务管理有限责任公司

车 位 数 ：

车位总数:380车位数:地上180个;地下200个;

车 位 比 ：

0.3

项目介绍

景观:“俪岸、半岛、兰庭、青园、语畔、晨曦、***”7大组团,“半岛之恋、兰亭序曲、水天长廊”，三条生态景观步行街，1000米运动林荫大道、1200米生态谷
园林景观:“大社区·小组团”的新街区规划，通过恰当的建筑空间组合，精细的生态谷园林规划，充分利用自然生态条件，缔造出的“重返街区，本然生活”

天地源股份有限公司介绍？

绿化工程的承接。公司从事天地源股份有限公司开发项目的各类物业服务与管理，负责各物业项目内的环境卫生保护、绿化养护、治安协防、市政设施设备及楼宇维修维护、社区文化，为业主提供综合管理和多项特约服务及其它经营配套服务。

天地源物业注册资金500万元，具有物业管理一级资质，是中国物业协会、陕西省物业协会会员单位，西安市物业协会副会长单位，西安市保安协会会员单位。公司实行董事会领导下的总经理负责制，设有三个项目服务中心以及技术部、安全事务部、行政人事部、品质部和财务部五个职能部门，现聘用员工400余名，其中管理人员50人，全部具有大专以上学历，其中包括研究生3人，高级职称3人，中级职称16人。操作层各类水、电、暖、绿化等技工60余人，协防人员170余人，保洁人员120余人。公司部门经理以上管理人员均取得国家建设部颁发的物业管理资格证书，高级管理人员经过了严格的专业培训，具有多年物业服务管理工作经验。

公司受托管理的各类物业资产总值超过十多亿元，目前管理的项目有占地***亩、规划面积120万平方米超大型生态社区--天地源·枫林绿洲，陕西国信教育投资公司建设的西北大学南校区可容纳10000名学生的公寓楼项目，规划建筑面积22.49万平方米的新中式人文典范住宅小区--天地源·曲江华府。

公司在机构设置和人员配置上借鉴了成熟物业服务管理企业的成功经验，按照精干高效的原则，合理设置了企业的组织机构，强调编制的科学性、合理性和适用性。

到此，以上就是小编对于天地源西安美食攻略的问题就介绍到这了，希望介绍关于天地源西安美食攻略的3点解答对大家有用。